Se você quer ter uma casa particular, comece a fazer acontecer imaginando a casa dos seus sonhos. No entanto, encontrar uma casa que realmente se adapte às suas necessidades não é fácil. A boa notícia é que você pode criar seu próprio design de casa usando um livro de imagens. Além disso, colete ideias criativas e use-as para realizar o sonho de ter uma casa de sonho.
Etapa
Parte 1 de 3: em busca de inspiração
Passo 1. Visualize a maquete da casa que você deseja
Antes de desenhar o projeto de uma casa, imagine uma casa na qual gostaria de morar se os fundos estivessem disponíveis. O primeiro passo para projetar uma casa é determinar o modelo da casa dos sonhos, em vez de escolher os materiais de construção ou organizar as divisões dos quartos. Agora, talvez você já tenha alguns modelos de casa favoritos. Então, comece a desenhar em um pedaço de papel.
Pense nos detalhes da casa dos seus sonhos e pergunte-se por que deseja adquiri-la
Etapa 2. Procure vários modelos de casas por meio de recursos de informações arquitetônicas
A segunda etapa é procurar as fotos da casa em um site de imóveis ou revista de design arquitetônico. Dessa forma, você terá uma ideia dos modelos de casas que estão em alta demanda ultimamente, décadas atrás ou no exterior, por exemplo, casas de madeira com nuances tradicionais ou casas modernas de estilo minimalista.
- Como os gostos das pessoas mudam constantemente, os designs de casas que eram considerados antigos (por exemplo, Art Déco e medievais) estão novamente em demanda.
- Não se preocupe com um modelo de casa em particular só porque está na moda. Escolha um modelo de casa que se adapte às preferências pessoais.
Etapa 3. Vá aos complexos habitacionais para se inspirar
Reserve um tempo para caminhar por alguns dos conjuntos residenciais de sua cidade enquanto observa as casas modelo lá. Por enquanto, você não precisa se preocupar com a necessidade de fundos para construir uma casa. Em vez disso, busque tantas idéias quanto possível para projetos de casa.
- Ao observar as residências, observe as características atraentes e pouco atraentes de cada uma. Essas informações são muito úteis quando você cria um projeto de casa dos sonhos.
- Procure casas que estão no mercado. Aproveite para conhecer o interior e exterior da casa em primeira mão.
Passo 4. Tire uma foto da casa que você gosta para sua consideração
Quando vir uma casa com um design interessante, tire fotos de cada cômodo de diferentes ângulos. Desta forma, você pode ter uma visão detalhada da construção da casa olhando as fotos, em vez de apenas olhar de relance ao passar. Use as fotos como referência ao escolher os materiais de construção para que possa projetar uma casa em detalhes.
- Use uma câmera de fotógrafo profissional ou uma câmera de celular de alta resolução para tirar fotos de sua casa e tornar os recursos de que você precisa mais claramente visíveis.
- Não se esqueça de pedir permissão ao proprietário antes de tirar uma foto da propriedade.
Parte 2 de 3: projetando uma casa de acordo com suas necessidades e habilidades
Etapa 1. Prepare um orçamento realista
Em vez de perguntar: "Quanto custa construir uma casa de acordo com o projeto que desejo?", Pergunte-se: "Quanto dinheiro está disponível para construir uma casa?" Este método ajuda a alocar fundos com cálculos realistas e determinar o projeto de casa mais adequado. Um orçamento realista serve como guia principal ao projetar sua casa.
Se você nunca construiu uma casa, consulte um consultor financeiro profissional. Ele pode ajudá-lo a fazer o orçamento e informá-lo sobre a possibilidade de conseguir um empréstimo bancário para construir uma casa ou o aumento dos custos, por exemplo, devido aos impostos sobre a compra de materiais de construção
Etapa 2. Prepare um livro para desenhar projetos de casas
Compre um caderno de desenho com papel grosso para armazenar informações, fotos e imaginação como um meio de iniciar a realização do projeto da casa dos seus sonhos. Você pode usar cada página para postar fotos, calcular custos, listar os números de telefone celular das empreiteiras que deseja contatar e registrar informações importantes relacionadas ao plano de construção da casa.
- Divida as páginas do livro em seções usando Post-its coloridos com base no layout dos cômodos da casa para que você possa encontrar facilmente as informações ou fotos de que precisa.
- As informações e fotos serão coletadas no livro, para que você economize tempo ao procurá-lo, pois não precisa folhear pilhas de folhas de papel.
Etapa 3. Considere suas necessidades
Depois de traçar um plano por escrito, é hora de determinar o que você precisa. Para isso, é preciso levar em consideração várias coisas, como a divisão do espaço, a privacidade e a forma do prédio. Talvez você tenha pensado neste aspecto ao procurar uma casa modelo, incluindo o atendimento de necessidades básicas não negociáveis.
- Ao determinar a divisão do cômodo, leve em consideração as necessidades de todos os residentes da casa, como o número de pessoas, a idade de cada um e o relacionamento entre eles.
- Se pretende construir uma casa como preparação para uma família, uma pequena casa com 2 quartos não é a escolha certa. Você deve construir uma casa bastante grande para que ainda haja espaço se precisar adicionar mais quartos, sem negligenciar o aspecto estético.
Etapa 4. Escreva as coisas que você deseja
Para cada sala principal, defina o que você deseja. Por exemplo, você pode querer ter uma bancada de mármore na cozinha, uma janela deslizante na sala de estar ou uma estante de livros na sala de estar. Essa é a diversão de projetar uma casa. Imagine a casa dos seus sonhos em detalhes e anote tudo o que quiser.
- Escreva as coisas que você deseja especificamente. Quanto mais completa e específica for a informação que você transmitir ao arquiteto ou empreiteiro, maior será a probabilidade de você ter uma casa que realmente se adapte às suas necessidades.
- Ao desenhar a planta da casa, comece anotando os itens necessários, mas certifique-se de que eles estão dentro do seu orçamento e são realmente necessários.
Etapa 5. Esboce uma planta da casa
Primeiro determine a localização do cômodo principal, por exemplo, 2 quartos em um lado do andar térreo com uma cama e um banheiro entre os dois quartos. Prepare uma área grande o suficiente no meio do andar térreo para uma sala de família ou sala de estudo e use a área restante para a cozinha, lavanderia, sala de jantar e depósito.
- Para não ficar confuso, conclua a planta do andar térreo primeiro, antes de fazer a planta do andar superior.
- Certifique-se de acomodar as necessidades de todos os residentes da casa, criando uma planta de casa que tenha um ambiente confortável e agradável.
Parte 3 de 3: Concluindo plantas da casa
Etapa 1. Faça uma planta da casa usando um software 3D
Em vez de usar papel e caneta, aproveite os programas de design doméstico, como o Virtual Architect, o Room Sketcher e o Home Designer Suite. Use os vários recursos disponíveis para desenhar uma planta de casa de acordo com o projeto que você criou manualmente. Se a planta da casa dos sonhos estiver concluída, entregue-a ao empreiteiro.
- Faça um plano da casa o mais cuidadosamente possível. Os erros que ocorrem durante o desenho não causam danos e podem ser corrigidos. No entanto, os fundos serão desperdiçados se a casa for construída de acordo com o plano errado.
- Se você deseja criar uma boa planta baixa, recomendamos o uso de um programa online pago. Além disso, você pode usar programas gratuitos, mas os resultados são menos do que satisfatórios porque você não pode acessar alguns dos recursos de que precisa.
Etapa 2. Escolha o local de residência mais adequado
Lembre-se de que o modelo de casa que você deseja não é necessariamente adequado se for construída em um determinado local. Antes de esboçar uma casa de sonho, você precisa descobrir a situação e as condições do local onde a casa será construída. Ao escolher um local de residência, considere o seguinte: há instalações disponíveis para atender às necessidades primárias? tem posto de gasolina e supermercado perto da casa? quanto tempo dura a viagem para o escritório? Essas informações desempenham um papel importante ao determinar a localização da casa.
- Lembre-se de que construir uma casa em áreas acidentadas, terrenos irregulares ou muitas árvores grandes tende a ser mais difícil porque é necessário escavar antes de começar a construção.
- Para determinar como a localização de sua casa afeta o preço ou conforto de sua casa, escreva coisas que o incomodam e, em seguida, discuta-as com um arquiteto ou empreiteiro.
Etapa 3. Consulte seu plano com o arquiteto
Ouça atentamente sua opinião e, em seguida, considere suas sugestões. Agora, sua função é entregar o design desejado. Os arquitetos são responsáveis por ajudá-lo a realizar a casa dos seus sonhos e evitar erros comuns de projeto.
- Normalmente, o arquiteto fornecerá dados sobre a estrutura do edifício, as disposições que se aplicam ao ambiente residencial local, o alinhamento com a maquete da casa nas proximidades e outras questões que precisam ser consideradas.
- Antes de contratar um arquiteto, pergunte o valor do honorário que ele cobra e a base de cálculo, por exemplo, por peça ou por hora.
Etapa 4. Entregue o projeto da casa ao empreiteiro
O projeto da casa está completo assim que você receber a planta da casa conforme desejado. Atualmente, basta enviar o projeto da casa ao empreiteiro. Arquitetos experientes podem colocá-lo em contato com um empreiteiro confiável e trabalharão juntos para construir a casa dos seus sonhos.
Esteja preparado caso seu projeto precise ser alterado porque algo deu errado ou não pôde ser feito
Pontas
- Elabore um plano detalhado da melhor maneira possível antes de contratar um arquiteto para que a obra seja mais leve e rápida. Além disso, não é necessário fazer muitas alterações nos designs que você faz.
- Priorize áreas destinadas a atender necessidades especiais, como uma faixa para cadeiras de rodas ou um banheiro no quarto do andar térreo para idosos.
- Para economizar tempo, corte o papel em uma escala do tamanho de cada cômodo e coloque ou mova as tiras de papel até obter a planta baixa mais satisfatória. Além disso, fazer planos de casas parece mais emocionante.
Aviso
- Certifique-se de que o projeto da casa atenda aos regulamentos governamentais e aos regulamentos locais da vizinhança. Além de atender aos critérios padrão de construção, você deve cumprir os regulamentos em termos de licenciamento, instalação elétrica, instalação de canos de água, prevenção de incêndio e outros. O projeto da casa deve estar em conformidade com a lei aplicável para que você obtenha uma licença de construção (IMB).
- Não altere o projeto se a construção da casa já estiver em andamento. Mudanças drásticas sem consideração cuidadosa geralmente drenam grandes fundos e atrapalham os projetos que foram feitos.
