Lidar com a propriedade de um vizinho incômodo pode ser uma experiência desconfortável. Há uma série de considerações que precisam ser feitas e você deseja expressar seu protesto claramente e abordar a questão de maneira apropriada.
Etapa
Método 1 de 4: abordando seus vizinhos
Etapa 1. Fale sobre isso diretamente
Às vezes, uma pessoa simplesmente não está ciente de que suas ações causaram problemas. Portanto, não pense que seus vizinhos acham que é um erro. Se você sentir que algo precisa ser mudado, agende uma reunião pessoal para protestar. É possível que o vizinho resolva quaisquer problemas que surjam depois de ouvir o que você tem a dizer.
- Antes de agendar uma reunião, você precisa avaliar se a situação é segura. Nem todo mundo é um bom vizinho e, às vezes, conversar cara a cara pode levar a mal-entendidos. Isso pode até ser perigoso. É melhor não ir à propriedade de alguém sem ser convidado. Você pode precisar resolver a situação anonimamente para evitar violência física ou incitar algum conflito.
- Se você decidir agendar uma reunião, esteja preparado para falar abertamente sobre o problema e dê aos seus vizinhos tempo suficiente para resolvê-lo. Por exemplo, você pode dizer: “Respeito você como vizinho, mas estou incomodado com o estado atual de sua propriedade” e “Acho que 30 dias é o tempo suficiente para resolver esse problema. O que você acha?"
- Existe um ditado que diz: "Uma boa cerca faz bons vizinhos." Se preferir evitar a interação com o vizinho e problemas futuros, experimente instalar uma cerca que bloqueie a propriedade. Manter uma visão da propriedade do vizinho chato pode resolver esse problema e manter seu relacionamento em paz.
- Se o vizinho estiver alugando, entre em contato com o locador imediatamente. Você pode encontrar informações sobre o proprietário no escritório da vila / distrito mais próximo.
Etapa 2. Discuta o impacto financeiro que você está tendo
Se estiver tentando vender sua casa, você pode expor suas preocupações o mais rápido possível, enfatizando que essas questões podem afetar o valor de revenda da casa. Você pode lembrar ao vizinho que isso pode afetar o preço de venda da casa dele também, então consertá-la é muito melhor manter esse valor.
Tente transmitir que deseja que os compradores em potencial saibam que são bons vizinhos e se ofereçam para ajudar a resolver o problema para que não afete o preço de venda do seu imóvel (isso significa que você deve estar pronto para ajudar o vizinho a limpar o imóvel)
Etapa 3. Evite o confronto
Ao transmitir coisas delicadas a alguém, você deve ser educado para evitar mal-entendidos. Você pode dizer algo sensível sem confrontar ou repreender alguém. Uma abordagem gentil é melhor.
- Prepare-se para um contra-ataque e envolva-se em uma diplomacia calma, mesmo que seus vizinhos respondam com raiva.
- Se a situação piorar, afaste-se e planeje discutir o assunto em uma data posterior.
- Mostrar uma atitude amigável no dia a dia pode ajudar a resolver problemas no futuro. Cumprimentar seus vizinhos em todas as oportunidades ao longo dos anos pode fazer uma grande diferença.
Etapa 4. Não use palavras duras
Não use linguagem que pareça acusatória ou desrespeitosa. Por exemplo, palavras como “desleixado” ou “nojento” são muito ásperas e podem esquentar rapidamente.
Não ameace seus vizinhos. A maioria das pessoas não responde bem a ameaças. Seja educado
Etapa 5. Responda, não reaja
Antes de iniciar uma conversa, tome a decisão de responder calmamente durante a conversa. Reagir sem pensar nas consequências pode criar condições piores do que se imaginava.
Método 2 de 4: documentando o que aconteceu
Etapa 1. Registre tudo
Faça um registro dos eventos, gravando-os. Observe também a data, a hora e as pessoas envolvidas.
Etapa 2. Tire uma foto
Tire fotos de propriedades irritantes discretamente. Adotar uma postura discreta pode evitar discussões ou discussões com seus vizinhos. É muito importante não entrar na propriedade de um vizinho sem permissão ao documentar a situação.
Etapa 3. Registre um hábito que aparece repetidamente
Se algo de ruim acontecer, você pode registrar como evidência do que realmente aconteceu.
Para tirar fotos ou gravar vídeos, você pode usar um smartphone que está pronto para ser usado a qualquer momento. Certifique-se de que todas as fotos e vídeos estejam datados
Etapa 4. Compile uma lista de outros vizinhos
Encontre outros vizinhos que tenham as mesmas preocupações que você. Embora seja melhor não criar fofoca e drama envolvendo outros vizinhos, você pode fazer uma lista de vizinhos que estão dispostos a apoiar sua reclamação.
Etapa 5. Escreva uma carta
Se você estiver se reunindo pessoalmente, complete a reunião com uma carta não agressiva para confirmar e reiterar sua reclamação. Envie cartas adicionais se necessário.
- Se você pretende continuar a conversa por escrito, diga aos seus vizinhos que enviará uma carta de confirmação para que eles não fiquem surpresos ao recebê-la.
- Certifique-se de que todo o correio esteja datado e copiado para arquivamento. Você pode enviar uma carta por meio de um serviço postal confiável para obter um recibo.
Método 3 de 4: avaliando a situação
Etapa 1. Esclareça sua reclamação
Ao lidar com a propriedade de um vizinho perturbador, é uma boa ideia olhar para o problema de várias perspectivas antes de fazer uma reclamação ou tomar uma decisão. Lembre-se de que manter relacionamentos positivos com os vizinhos é importante, se eles estiverem sob seu controle. Mesmo se você quiser resolver o problema, você não deve fazer nada que possa causar problemas ou prejudicar o ambiente tranquilo.
Pense se esse problema acabou de aparecer e ainda é possível ser resolvido rapidamente ou se se tornou um problema prolongado. Essa situação pode surgir porque seu vizinho está doente e não pode fazer nada a respeito. Isso é especialmente importante se você tiver vizinhos idosos com capacidades físicas limitadas
Etapa 2. Determine se sua reclamação é justa
Nem todos têm os mesmos padrões de limpeza ou estética. O que pode não parecer bonito para você pode ser bom para outra pessoa. Considere cuidadosamente se suas preocupações são bem fundamentadas e vale o risco ou benefício de corrigi-las. Você pode decidir que o imóvel vale a pena ser abandonado sem ter que reclamar e manter o ambiente propício.
Etapa 3. Obtenha o máximo de informações possível
Esclareça o problema em questão e entenda a situação o mais profundamente possível para que possa expressar sua opinião de forma inteligente sobre o assunto. A propriedade do seu vizinho pode estar criando lixo doméstico ou violando as regras de saneamento. Uma rápida pesquisa no Google pode ser um bom começo.
Você pode encontrar informações sobre serviços de limpeza baratos para ajudar seus vizinhos a limparem suas propriedades. Mesmo que você não pague pelo serviço, pelo menos você pode ajudar fornecendo informações
Etapa 4. Discuta o problema com seu parceiro ou amigo
Às vezes, discutir a situação com outra pessoa pode ajudá-lo a decidir se deve ou não prosseguir com a ação que deseja realizar. Você pode se beneficiar de ter conversas silenciosas com as pessoas mais próximas para garantir que não exagere. Depois de executar uma ação, você não pode desfazê-la.
Método 4 de 4: pedir ajuda às autoridades
Etapa 1. Contate a associação de bairro
Em algumas comunidades, existem associações de vizinhos que podem atuar como mediadoras para resolver os problemas entre os moradores. Se já discutiu este assunto com o vizinho e ele não conseguiu resolver, tente contactar a associação e apresentar a reclamação, bem como os dados recolhidos.
Se você decidir resolver a situação sem anonimato, entre em contato com a associação de moradores antes de falar com seu vizinho e peça que sua identidade seja mantida em sigilo
Etapa 2. Encontre as autoridades certas
Existem muitas autoridades criadas especificamente para ajudar a resolver problemas entre vizinhos. Mesmo que seja problemático, a situação em que você se encontra é bastante comum e há muitos proprietários que passaram pela mesma situação. As autoridades podem ajudá-lo a encontrar a solução mais rápida. Comece entrando em contato com o escritório da vila mais próximo.
Você precisará ler os regulamentos locais para entender melhor os procedimentos em sua área de residência. Além de associações de moradores e autoridades semelhantes, você pode obter ajuda do corpo de bombeiros ou da polícia, dependendo do problema em questão
Etapa 3. Encontre um mediador
Se não houver associações de bairro na sua área e o problema estiver piorando, tente entrar em contato com um serviço de mediação para ajudá-lo a resolver o problema sem envolver um advogado. Um mediador é um terceiro neutro e pode ajudar na comunicação até que uma solução seja acordada.
Etapa 4. Continue até que a situação seja resolvida
Entenda que esse é um problema que pode levar muito tempo e esforço para ser resolvido. Antes de começar, você deve saber que conflitos com vizinhos podem levar a problemas que se arrastam por anos. Esteja preparado para enfrentar o processo e prejudicar seu relacionamento com o vizinho, se necessário.
Alguns proprietários acham que problemas como esse podem interferir no conforto de sua vida. Então, alguns deles resolveram vender a casa (mesmo que não tenha sido planejado) e seguir em frente com suas vidas. Embora esta seja a última solução possível, ela pode ser considerada se a situação for muito complicada e você estiver disposto a se mudar
Etapa 5. Considere o litígio
Talvez você não precise entrar em contato com um advogado antes de fazer tudo o que estiver ao seu alcance para resolver o problema. No entanto, existe a possibilidade de a situação continuar a piorar, pelo que terá de procurar assistência jurídica.
Pontas
- Se o seu vizinho aluga a propriedade, ele ou ela pode ter um contrato de arrendamento que exige que ele mantenha a casa arrumada. Entre em contato com o proprietário do imóvel e discuta a situação. No Reino Unido, você pode encontrar informações sobre o proprietário do imóvel no Registro de Imóveis por uma taxa de administração baixa. Enquanto estiver na Indonésia, você pode encontrá-lo no Population and Civil Registry Office ou no Village Office mais próximo (atualmente, a maioria dos países possui dados de propriedade que podem ser acessados online).
- Uma maneira de manter o anonimato é relatar isso por meio do RT / RW mais próximo. O RT / RW pode apresentar uma reclamação sem mencionar o seu nome.
- Na maioria das cidades dos Estados Unidos, existem leis que podem ajudar os proprietários de imóveis a lidar com esse problema. Você pode preencher uma denúncia anonimamente para a delegacia de polícia mais próxima, que pode tomar medidas sobre a reclamação se outra denúncia chegar.
- Na maioria das cidades, há um limite máximo de animais de estimação que podem ser possuídos. Se você mora nos Estados Unidos, tente fazer uma reclamação para a Sociedade Americana para a Prevenção da Crueldade com os Animais ou para uma estação de televisão local se houver qualquer violência contra animais ocorrendo lá.
- No Reino Unido, as autoridades locais entrarão em contato com a Saúde e Segurança Ambiental. Você pode ser visitado por um representante da agência que pode lhe dar um aviso de acordo com os regulamentos aplicáveis.
- Se você abordar um vizinho e a resposta for negativa, você perderá a capacidade de relatar anonimamente. Se outro vizinho denunciar, você pode ser o culpado. Se você tem um vizinho que precisa ser denunciado às autoridades para limpar o quintal, não deve irritá-lo. Às vezes, para manter a paz com o vizinho, você precisa denunciar anonimamente.
- Se a autoridade competente não puder resolver o assunto informalmente, ele ou ela pode enviar uma carta de advertência pedindo ao seu vizinho que limpe o lixo. Se o seu vizinho se recusar a obedecer, ele pode enfrentar uma ação judicial ou uma multa, de acordo com sua jurisdição.
- Se você mora em um apartamento, tente revestir as janelas com película. Dessa forma, você ainda pode obter luz solar sem ter que olhar para a visão desagradável.
Aviso
- Há uma diferença entre vizinhos "anti-sociais" e vizinhos "anti-sociais". Vizinhos anti-sociais podem prejudicá-lo se forem provocados. Se possível, preste atenção ao temperamento do seu vizinho antes de protestar contra sua propriedade. Se você acha que o vizinho é uma pessoa perigosa, peça às autoridades ajuda para manter você e o vizinho seguros.
- Construir bons relacionamentos com seus vizinhos, em vez de forçá-los a manter sua propriedade, é muito mais importante. Os conflitos com vizinhos podem criar problemas de longo prazo. É melhor criar um ambiente que tenha um espírito de cooperação mútua e mantenha a paz do meio ambiente da melhor maneira possível.
