A indústria de parques de diversões tem mostrado tráfego constante e crescimento de lucro há mais de vinte anos. Mas nem todos os parques de diversões são bem-sucedidos. Embora um parque de diversões bem planejado possa gerar lucros constantes e enormes, um parque temático mal planejado pode resultar em desperdício de dinheiro. Para garantir que seu parque temático seja um sucesso, para visitantes e investidores, você precisa planejar cuidadosamente, montar uma equipe experiente para monitorar o projeto e a construção e treinar cuidadosamente a equipe para garantir uma abertura tranquila do parque temático.
Etapa
Parte 1 de 3: Planejando Parques de Diversões e Atraindo Capital
Etapa 1. Selecione o tipo de parque de diversões que deseja abrir
Você precisará fazer uma pesquisa de mercado para determinar o tamanho do mercado e a concorrência em sua área. Se houver um parque temático de bastante sucesso na área, será fácil entrar no mercado se o seu parque temático oferecer uma experiência relativamente diferente, em termos de passeios ou temas. Os dois principais tipos de parques de diversão são parques aquáticos e parques de diversão cheios de adrenalina que têm montanhas-russas e outros tipos de brinquedos. Existem sete tipos principais de temas de parques temáticos, embora muitos parques temáticos combinem vários deles:
- Aventura - Passeios cheios de adrenalina, mistério, ação.
- Futurismo - descoberta, exploração, ciência, robótica, ficção científica.
- Internacional - Uma sensação de mundo, uma área com temática nacional.
- Natureza - Animais, jardins, maravilhas naturais.
- Fantasia - Personagens de desenhos animados, magia, mitos e lendas.
- História e Cultura - Um cenário histórico, uma área com temas do passado.
- Filmes - Passeios baseados em filmes, programas de ação, nos bastidores.
Etapa 2. Decida entre estabelecer uma franquia ou começar um novo parque temático
Embora criar seu próprio parque temático dê a você mais controle sobre as atrações oferecidas e o estilo do parque temático, ele também apresenta riscos maiores. Estabelecer uma franquia fornecerá mais suporte e uma marca comprovada ajudará a levantar capital. Para os novos proprietários de empresas, esta é uma opção mais segura.
Etapa 3. Contrate uma equipe experiente para conduzir um estudo de viabilidade
Começar um parque de diversões requer muito capital e não vale a pena perder tempo e esforço se não houver mercado para o seu parque temático. O estudo de viabilidade levará em consideração localizações potenciais, conceitos de parques temáticos, mercados locais e turísticos, bem como tendências da indústria e concorrência local para estimar custos, receitas e o número de visitantes que podem ser esperados no primeiro ano. Esta última cifra é muito importante, pois o número esperado de visitantes no primeiro ano determinará a quantidade de dinheiro que precisa ser gasta para construir um parque que possa acomodá-los. Se a estimativa for muito baixa, seu jardim ficará superlotado. Se a estimativa for muito alta, seu parque irá falhar devido à incapacidade de cobrir os custos de desenvolvimento.
Etapa 4. Crie um plano de negócios
Para atrair investidores, é necessário desenvolver um plano estratégico, que terá como base os resultados da análise do estudo de viabilidade. Você pode encontrar mais detalhes sobre como redigir um plano de negócios aqui, mas, em geral, você deve incluir:
- Conceito de negócio: que tipo de jardim você criará, seus pontos fortes e fracos, objetivos de longo prazo, indicadores de realização, além de lucros ou perdas, que o farão saber se você é um sucesso ou um fracasso.
- Pesquisa de mercado: natureza da indústria de parques de diversões, tamanho do mercado e quanto você precisa atingir para gerar lucro, quem são seus clientes, quem são seus rivais locais, como você anunciará o parque.
- Plano de marketing: como você se comunicará com seus clientes e aumentará sua base de clientes.
- Plano operacional: identifique cada projeto que o levará a cumprir uma meta maior. Para começar, esses projetos podem incluir etapas para construir um parque, como encontrar um local favorável, decidir que tipo de parque construir, contratar um arquiteto ou etapas para administrar um parque, como contratar um gerente experiente, determinar o número de funcionários necessários.e seus salários, colocação de anúncios e contratação de pessoal.
- Projeções financeiras: as primeiras coisas que um potencial investidor observará incluem: custos iniciais, como compra de terreno, construção e equipamento; custos operacionais incluem pessoal, seguro, instalações e suprimentos; custos de marketing; receita projetada de vendas de ingressos, vendas de alimentos e bebidas em parques, jogos, lojas de presentes e outras fontes. Custos e receitas do projeto durante pelo menos os primeiros cinco anos.
- Você pode encontrar um exemplo de plano de negócios para um parque de diversões aqui.
Etapa 5. Contrate uma empresa experiente para projetar seu parque temático
Antes de abordar um potencial investidor, você precisa ter uma amostra atraente do seu parque, que mostre as atrações e leve em consideração o zoneamento, a segurança e o fluxo do tráfego. Projetar um parque temático requer uma ampla gama de habilidades especializadas, desde desenho a compreensão de engenharia mecânica e segurança de passeio ao gerenciamento do fluxo de tráfego. Para fazer uma apresentação que possa convencer investidores em potencial, é melhor contratar uma empresa que tenha projetado parques de diversões com sucesso.
Etapa 6. Faça um argumento de venda maduro para os investidores
Seu argumento de venda deve ser elaborado com o objetivo de atrair rapidamente a atenção de investidores em potencial, impressionando-os com sua perspicácia financeira e mostrando-lhes como lucrarão com isso. Certifique-se de incluir:
- “Elevator pitch” de um minuto (pitch interessante) - Este pitch deve ser praticado até que você realmente pegue o jeito. Esse pitch conta uma história que explica as oportunidades do mercado e como você pretende aproveitá-las, e deve fazer com que os investidores queiram saber mais. Você o usará quando encontrar muitas pessoas por acidente - em coquetéis, elevadores - e para iniciar uma apresentação formal.
- Excelentes apresentações em PowerPoint - o segredo é mantê-las curtas e simples. Uma boa apresentação não deve demorar mais do que 15 minutos, o que significa 12 a 15 slides resumindo o conteúdo do seu plano de negócios.
- Estratégia de saída - certifique-se de que sua apresentação em PowerPoint discuta como os investimentos podem gerar dinheiro, seja pagando dividendos, recapitalizando (fazendo empréstimos para substituir o dinheiro dos investidores), abrindo o capital ou vendendo para outras operadoras.
Etapa 7. Lance seu parque temático para investidores em potencial
Os parques de diversão são caros. O custo médio de desenvolvimento para cada visitante potencial no primeiro ano é IDR 1.531.690, o que significa que, se você quiser atrair um milhão de visitantes no primeiro ano, precisará levantar cerca de IDR 1.531.690.000 em capital. Aborde bancos, capitalistas de risco e investidores anjo (indivíduos ricos).
- Além do plano de negócios e do rascunho, você precisará escrever uma carta de proposta ao investidor. Envie com muita sabedoria, geralmente após retirar algum investimento.
- Os parques de diversões podem ser difíceis de atrair. Para aumentar suas chances, comece com pessoas que já investiram em parques temáticos ou no mundo do entretenimento.
- Os investidores geralmente recebem centenas de propostas não solicitadas, a maioria das quais nunca é lida. Sua melhor chance é usar uma conexão que possa se recomendar a investidores em potencial.
Parte 2 de 3: Construindo seu parque de diversões
Etapa 1. Construa sua equipe
Você precisará de vários arquitetos, especialistas em paisagismo, empresas de construção com experiência na instalação de parques temáticos e gerentes de projeto experientes para orientar o projeto até a conclusão. Existem empresas especializadas que irão monitorar todos os aspectos da construção, ou você pode assumir essa função e escolher o seu próprio empreiteiro.
Etapa 2. Escolha um local
Você deve ter confirmado dois ou três locais potenciais antes de abordar os investidores. Agora é a hora de escolher um local, com base na disponibilidade, custo e outros fatores não divulgados de seu estudo de viabilidade:
- Fácil acesso para moradores e turistas.
- Clima.
- Meio ambiente e negócios.
- Potencial de expansão.
- Regras de colocação para o local proposto e área circundante.
Etapa 3. Finalize o design do parque temático
Os projetos esquemáticos usados para atrair investidores devem agora ser explicados em detalhes, incluindo estudos de engenharia para todos os passeios e atrações. Documente claramente todos os aspectos do parque a ser construído.
Etapa 4. Obtenha as autorizações e licenças necessárias
Você precisará de uma licença comercial para iniciar a construção, bem como de uma licença de construção local. Além disso, existem várias outras licenças que são necessárias antes da abertura do parque temático, bem como regulamentos que você precisa seguir:
- Você pode precisar de uma licença local e / ou estadual para servir bebidas alcoólicas / alimentos, uma licença geral de entretenimento, uma licença de parque de diversões, etc.
- Todos os estados dos Estados Unidos, exceto Alabama, Mississippi, Wyoming, Utah, Nevada e Dakota do Sul, têm regras sobre parques temáticos, portanto, você precisa se certificar de que seu parque temático está em conformidade com os regulamentos de cada região.
- Você também precisa se certificar de que o seu parque temático está em conformidade com os padrões ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices.
Etapa 5. Anuncie os elementos do seu projeto para leilão e determine um cronograma para a conclusão
Você ou a empresa que contratou para monitorar o desenvolvimento deve leiloar competitivamente vários aspectos da construção para reduzir os custos o máximo possível. Depois de selecionar um construtor, negocie um contrato e um cronograma para conclusão. Planeje abrir o parque no início do verão para maximizar o número de visitantes iniciais.
Etapa 6. Construa seu parque de diversões
É aqui que seus sonhos começam a se tornar realidade. Os construtores que você contratou irão construir os edifícios, passeios e locais de exibição, em seguida, instalar os sistemas de passeio e componentes de exibição. Todas as atrações serão testadas para garantir que estejam funcionando corretamente.
Parte 3 de 3: abrindo seu parque de diversões
Etapa 1. Compre um seguro
Existem várias empresas que oferecem seguros específicos de propriedade e responsabilidade para parques temáticos. Leilão seu jardim para obter a melhor cobertura pelo menor preço.
Etapa 2. Escolha uma empresa de marketing para ajudar a anunciar o parque de diversões
Mesmo antes de a construção estar quase concluída, você precisará contratar uma empresa para ajudá-lo a começar a anunciar seu novo parque de diversões por meio de outdoors e anúncios direcionados à televisão, rádio, jornal e online. Considere também a oferta de ingressos com desconto para o dia de abertura e para o primeiro ano para aumentar as visitas antecipadas e criar mais boca a boca.
Etapa 3. Contrate e treine funcionários para administrar o parque
Após determinar o número de funcionários, seus cargos e salários, um dos gerentes de projeto deve assumir a responsabilidade pelo pessoal do parque de diversões. Quando o parque temático estiver quase concluído, você precisará começar a treinar a equipe para passeios, locais para comer e beber, venda de ingressos, jogos, etc. Os ensaios para shows ou atrações de entretenimento no parque também devem começar.
Etapa 4. Comece com uma pequena abertura
Convide membros do público para experimentar o parque temático antes de sua inauguração oficial. Isso dará à sua equipe a oportunidade de praticar com visitantes reais e permitirá que você corrija deficiências operacionais. Você pode precisar planejar um dia de teste por uma semana ou mais para ajudar a aperfeiçoar o funcionamento do seu parque temático.
Etapa 5. Abra seu parque de diversões
Depois de tanto trabalho árduo, o parque de diversões finalmente abriu! Convide a mídia, funcionários do governo, celebridades, investidores importantes e amigos para eventos oficiais de inauguração. Certifique-se de agendar eventos especiais para comemorar o dia. Você vai querer que seus visitantes de primeira viagem fiquem impressionados com a promoção do parque temático para seus amigos.
