O primeiro requisito em um projeto de construção é a capacidade de compreender desenhos arquitetônicos, também chamados de plantas ou plantas baixas. Se você quiser saber como ler essas imagens e entender exatamente o que significam, siga estas etapas.
Etapa
Parte 1 de 4: Lendo o básico
Etapa 1. Leia a folha de rosto
Ele contém o nome do projeto, nome do arquiteto, endereço e pessoa de contato, local do projeto e data. Esta página se parece muito com a capa de um livro. Muitas plantas de capa também incluem fotos do produto final, mostrando como o prédio ficará depois de construído e ajardinado.
Etapa 2. Leia o índice da planta baixa
Esta página contém várias folhas de índice de plantas baixas e, às vezes, seu conteúdo. Esta folha também contém uma chave para as abreviações usadas, uma barra de escala com uma escala de plano indicada e, às vezes, notas de projeto são incluídas.
Etapa 3. Leia o plano de localização
Ele contém um mapa da área, com uma imagem ampliada do mapa do local, geralmente fornecendo informações suficientes para localizar o local do projeto da cidade ou rodovia mais próxima. Esta folha não é comumente encontrada em muitos planos.
Etapa 4. Leia o plano do local
Essas páginas geralmente são numeradas, começando com “C”, por exemplo, Folha “C 001”, “C 002” e assim por diante. A planta do local contém várias folhas de papel com as seguintes informações:
- Informações topográficas. Isso informará os desenvolvedores e construtores sobre a topografia, declive ou grau da área do local.
- Plano de destruição. Esta folha (pode ser mais de uma folha) mostra a estrutura ou recurso que será destruído no local, como árvores, e vai para o registro principal.
- Plano de utilidade do local. Esta folha indica a localização de utilidades subterrâneas “existentes”, a serem protegidas durante a escavação e construção.
Parte 2 de 4: Leitura de planilhas arquitetônicas
Etapa 1. Nunca dimensione desenhos arquitetônicos por conta própria
Se você não conseguir encontrar nenhuma escala nos desenhos arquitetônicos, obtenha a escala exata do arquiteto diretamente.
Etapa 2. Compreender a folha de arquitetura
Essas folhas são geralmente marcadas com a letra “A”, por exemplo “A 001” ou “A1-X”, “A2-X”, “A3-X” e assim por diante. Esta folha descreve e fornece medidas de plantas baixas, elevações, seções de construção, seções de parede e outras vistas orientadas do projeto de construção. Esta folha é geralmente dividida em várias seções e é o principal documento de construção que você deve entender. As partes que devem ser conhecidas são descritas nas etapas a seguir.
Etapa 3. Leia a planta baixa
Esta folha mostra a localização das paredes do edifício, identificando componentes como portas, janelas, banheiros e outros componentes. Existem dimensões que são registradas como a distância entre, ou do centro ao centro da parede, a largura da janela e as aberturas das portas, bem como a mudança na altura do piso se houver mais de um andar.
- As plantas baixas contêm vários níveis de detalhes, dependendo do estágio do projeto. No estágio D (planejamento), os desenhos do arquiteto provavelmente mostrarão apenas as características principais.
- Na fase de licitação, os desenhos arquitetônicos serão mais detalhados, ilustrando todas as características existentes em uma escala maior para que a empreiteira possa precificar a obra.
Etapa 4. Leia a planta baixa ou o teto
Aqui, o arquiteto mostra o tipo, a altura e outras características do teto em vários locais do edifício. Planos de teto podem ou não existir para projetos residenciais.
Etapa 5. Leia o plano de instalação do telhado
Esta página indica o mapeamento para vigas, caibros, treliças, barras de treliça ou outras peças de treliça de telhado, incluindo detalhes de montagem de convés e telhado.
Etapa 6. Leia o cronograma de conclusão da construção
Geralmente contém uma tabela que descreve os diferentes acabamentos de cada ambiente. Esta lista também informa a cor da pintura para cada parede, tipo e cor do piso, teto, altura, tipo e cor, fundação da parede, bem como notas e outros detalhes para acabamentos de construção na área listada.
Etapa 7. Leia o cronograma de instalação de portas / janelas
Esta tabela lista portas, descrevendo aberturas, "maçanetas" de portas, informações de janelas (muitas vezes não incluídas na planta baixa, por exemplo, janelas ou portas tipo "A", "B", etc.). Também pode incluir detalhes de instalação (fragmentos) para atualização, métodos de instalação e especificações de hardware. Há também uma programação separada para finalizar a instalação de janelas e portas (embora nem todos os projetos sejam assim). Um exemplo de janelas é "Acabamento em fresa, alumínio", uma das portas está marcada com "Carvalho, acabamento natural".
Etapa 8. Leia os detalhes restantes
Inclui mapeamento de móveis de banheiro, gabinete (gabinete), acessórios de banheiro e outros elementos não especificamente mencionados em outra folha. Por exemplo, e não limitado a: detalhes de fundição de concreto, portas e janelas, instalação de telhado e detalhes de lampejo, detalhes de parede, detalhes de porta, detalhes de deck em paredes e assim por diante. Cada projeto é diferente e inclui ou não inclui o que está incluído em outros projetos. O Nível de Detalhe (DL) ou Nível de Detalhe é determinado pelo respectivo arquiteto. Uma tendência crescente é que os arquitetos tenham mais detalhes, e não o contrário, porque então o empreiteiro não precisa adivinhar no trabalho e pode entender mais facilmente o que incluir e o que cobrar. Alguns desenvolvedores podem ou não ter comentários sobre os TDs, mas isso não tem nada a ver com a sensação de ser devidamente explicado no design do projeto pelo arquiteto oficialmente licenciado que o criou.
Etapa 9. Leia a elevação ou elevação
É a aparência externa, indicando o material usado para as paredes externas (tijolo, estuque, vinil, etc.), a localização das janelas e portas pelas laterais, declives do telhado e outros elementos visíveis do lado externo.
Parte 3 de 4: Lendo as plantas restantes
Etapa 1. Leia o plano estrutural
Os planos estruturais são geralmente marcados começando com “S”, por exemplo “S 001”. Este plano inclui reforço, fundação, espessura do concreto fundido e materiais da estrutura (madeira, pilares de concreto, aço estrutural, blocos de concreto, etc.). A seguir estão os aspectos dos planos estruturais que você deve ler:
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Plano de fundação. Esta folha mostra o tamanho, espessura e elevação do pé ou rodapés (rodapés), completo com notas sobre a colocação das barras de reforço (vergalhões). Existem também notas de localização para chumbadores ou placas de solda inseridas para aço estrutural e outros elementos.
A programação da base é freqüentemente exibida na folha de início do registro estrutural, bem como notas sobre o que é necessário para reforço, requisitos de resistência a trincas de concreto e outras declarações escritas sobre resistência estrutural e requisitos de teste
- Planta baixa da moldura. Esta folha indica os materiais usados para fazer a moldura do edifício. Geralmente inclui vigas de metal ou madeira, unidades de alvenaria de concreto ou aço estrutural.
- Plano para o estabelecimento de um quadro estrutural médio. É usado para edifícios com mais de um andar, e cada nível requer vigas, vigas de suporte, vigas de teto, suportes de deck e outros elementos.
Etapa 2. Leia o plano do sistema de dutos
As páginas de encanamento são numeradas e prefixadas com um “P”. Esta ficha mostra a localização e o tipo de sistema de canalização incluído no edifício. Nota: frequentemente, os documentos de projeto da casa não incluem planos de encanamento ou encanamento. Aqui estão as partes do plano de encanamento que você deve ler:
- Passo áspero. Esta folha indica a localização do sistema de encanamento a ser “arrancado” ou “enterrado” para conectar o sistema de encanamento aos sistemas de encanamento, esgoto e ventilação. Este sistema raramente é incorporado em projetos residenciais, especialmente em residências unifamiliares.
- Planta do encanamento. Esta ficha mostra a localização e o tipo de sistema de canalização, bem como o percurso que as canalizações irão seguir (por cima ou através das paredes) para a água canalizada e drenada, bem como a ventilação. Este plano é comumente incluído, embora a maioria dos arquitetos (para casas unifamiliares) tenha indicado a localização do sistema de encanamento em suas plantas baixas.
Etapa 3. Leia os desenhos mecânicos
A folha mecânica está marcada com a letra “M”. Esta folha mostra a localização do equipamento HVAC (aquecedor = aquecimento, Vent = ventilação e ar condicionado = ar condicionado), sistemas de bueiros e tubos de resfriamento, também atuam como um sistema de fiação de controle. Essas folhas raramente são feitas para casas unifamiliares.
Etapa 4. Leia o plano elétrico
Os planos elétricos são marcados com a letra “E”. Esta folha mostra a localização de circuitos elétricos, caixas de painel e móveis elétricos em todo o edifício, incluindo interruptores, subpainéis e transformadores, se estiverem incluídos no edifício.
- Algumas páginas especializadas no plano elétrico podem conter detalhes "mais elevados", mostrando a configuração da fiação da fonte de alimentação, a programação do painel elétrico, a identificação da amperagem e as classificações do disjuntor, bem como notas sobre os tipos, tamanhos dos fios e linhas elétricas.
- Algumas dessas informações podem não estar incluídas em planos de residências unifamiliares.
Etapa 5. Leia o plano ambiental
Isso também é conhecido como imagem BMP (Best Management Practice). Esta ficha indica as áreas protegidas existentes no local, o plano de controle de corrosão e métodos de prevenção de danos ambientais durante a construção. Pode haver alguns detalhes nos desenhos do BMP mostrando técnicas de proteção de árvores, requisitos de instalação de cercas de sedimentos e técnicas de drenagem temporária de água da chuva.
Os requisitos para um plano de BMP são obtidos no departamento de proteção ambiental do governo local em sua área. Isso pode não ser necessário, dependendo da decisão da Autoridade do Território para habitação unifamiliar
Etapa 6. Saiba que todos os planos hidráulicos, elétricos e mecânicos são, na verdade, diagramas
As dimensões raramente são notificadas e é responsabilidade do desenvolvedor coordenar a localização dos utilitários para atender aos requisitos de construção e desenhos arquitetônicos. Certifique-se de que a localização dos parafusos corresponda aos requisitos do dispositivo. O mesmo ocorre com os fusíveis, interruptores e luzes do sistema de fiação elétrica.
Parte 4 de 4: Compreendendo mais profundamente os desenhos arquitetônicos
Etapa 1. Aprenda como traçar uma trilha de construção com base em um plano arquitetônico
Para tal, terá de encontrar os elementos de construção em análise, de forma a poder implementar a sua parte da obra. Se você estiver mapeando a localização de um edifício, olhe primeiro a planta do local para determinar a localização de um edifício, estrutura ou limite de propriedade existente, de modo que você tenha um ponto de referência para começar a medir a pegada do edifício. Alguns planos simplesmente fornecem a posição das coordenadas da grade usando os ângulos norte e leste. Você precisa da "estação total" do modo de trânsito do topógrafo para confirmar as coordenadas. A seguir estão os itens de que você precisa para mapear a planta do prédio, com base na planta baixa:
- Mapeie a construção no local com base no plano mencionado acima ou nas medidas fornecidas no plano do local. Meça diretamente no local, especialmente nos cantos, nas laterais do prédio e verifique todos os "pontos de limite" para garantir a precisão do seu mapeamento. Se você realmente não consegue localizar o contorno exato do edifício, você deve presumir que a localização está correta e ir mais longe. Isso geralmente é aceito se o local for muito grande, portanto tolerável, mas para locais lotados, o mapeamento do local deve ser muito preciso.
- Confirme a cota que vai ser onde vai trabalhar. Pode ser uma elevação em relação à rodovia mais próxima ou com base no nível do mar. A planta do local ou a planta baixa arquitetônica deve ter uma altura de "referência" (uma régua ou referência se refere a uma série de objetos, como uma tampa de bueiro ou caminho de levantamento de altura conhecida) ou "altura acima do nível existente" como ponto de partida.
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Use sua planta baixa para medir a localização de cada canto do edifício, incluindo o deslocamento. Lembre-se exatamente de quais elementos de construção você usou para o mapeamento. Você pode marcar “linhas de parede externa”, “linhas de fundação” ou “linhas de pilar”, dependendo do tipo de construção e dos elementos mais práticos para fazer essas medidas.
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Por exemplo, se você construir uma estrutura de aço com colunas ou pilares ' Viga em I que requer a configuração de "parafusos de ancoragem" como fixadores e fixação da posição, você pode começar a mapear a construção a partir da linha central dos pilares, enquanto se construir uma casa com estrutura de madeira com um piso plano monolítico, então a borda do andar pode ser uma opção. melhor mapeamento inicial.
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Etapa 2. Liste as descrições das várias plantas baixas para encontrar os elementos de construção a serem usados no trabalho de construção
Os encanadores costumam usar uma planta baixa do arquiteto para determinar a posição da parede de modo que os tubos a serem instalados sejam fechados atrás da parede quando a construção é feita, seguido pelo uso de uma planta baixa do encanamento para determinar o tipo e o tamanho do tubo necessário com certeza mobiliário.
Etapa 3. Use uma escala de dimensão se não houver guia de dimensionamento
Normalmente, os planos arquitetônicos são desenhados em escala. Por exemplo, 1 polegada (2,5 cm) é igual a 10 pés (1 "= 10 '), o que significa que na medição entre duas paredes em uma planta baixa baseada em polegadas, a distância real é de 10 pés ou 3 metros. A regra da escala torne isso mais fácil, mas tenha cuidado para combinar a escala da regra com a escala do plano. Os arquitetos costumam usar uma escala fracionária, como a escala de 1/32, enquanto os técnicos geralmente usam a escala de centímetros por metro. Existem alguns planos ou detalhes que são fora da escala e deve ser marcada como "(NTS)".
Etapa 4. Leia todas as notas em cada página
Freqüentemente, há certos elementos que requerem consideração especial e são mais fáceis de explicar verbalmente do que desenhar. As notas na borda da planta são o meio usado pelo arquiteto para descrever. Também pode haver uma tabela de notas nas margens do plano, com números que identificam as notas por localização na imagem (números em círculos, retângulos ou triângulos) e uma declaração numerada específica associada, contendo uma explicação da situação no lado do plano.
- Às vezes, há uma única folha ou várias folhas de notas de desenho numeradas que consolidam todas ou a maioria das plantas de todo o conjunto de desenhos arquitetônicos. Muitos arquitetos empacotam essas notas numeradas no método CSI (Construction Specification Institute), usando de 1 a 16 ou até mais divisões que categorizam as notas de desenho em muitas subseções.
- Por exemplo: uma nota diz, "4-127" pode se referir a um tipo de tijolo, porque a Divisão 4 representa carpintaria com tijolos. A nota lendo “8-2243” pode se referir a uma janela ou componente de porta, devido à Divisão 8 para Portas e Janelas.
Etapa 5. Aprenda a reconhecer os vários desenhos de linha usados por arquitetos e engenheiros
Você deve ter uma tabela de notas-chave específicas para cada seção do plano, e isso também fornecerá informações sobre as abreviações, símbolos e linhas específicas usadas em cada seção do plano.
- Um exemplo é um esquema elétrico, em um circuito que pode ter um "pé" de código "home run" (os fios da primeira caixa de junção de luz em um circuito para a caixa do painel elétrico) são sublinhados ou escritos em tinta mais escura do que outros circuitos., juntamente com outro conduíte aberto que pode ser indicado por uma linha em negrito, bem como conduíte fechado que é indicado por pontos ou linhas tracejadas.
- Uma vez que existem muitos usos de linhas para marcar diferentes tipos de paredes, encanamentos, fiação e outros recursos, você deve consultar as “notas principais” em plantas separadas para compreendê-las.
Etapa 6. Use uma calculadora faz-tudo para adicionar dimensões ao determinar o espaçamento em seu plano
Esta é uma calculadora que adiciona medidas em pés e polegadas, frações ou métricas. Freqüentemente, um arquiteto não atribuirá medidas a um item de plano específico, a partir de um guia básico como "OBL" (Linha de Construção Externa), então você deve ser capaz de somar o espaçamento para cada recurso, de acordo com as medidas disponíveis, para obter o distância total.
Um exemplo, por exemplo, ao tentar encontrar a linha central de uma parede de banheiro para encontrar a extremidade do cano de água potável. Você pode ter que adicionar a distância na lista OBL para a parede fundida do meio, em seguida, a distância para a parede do corredor, depois do quarto, para a parede do banheiro que você está buscando. Pode ter a seguinte aparência: (11 '5”) + (5' 2") + (12 '4 ") = 28' 11
Passo 7. Usando um plano de construção com CAD (Computer Assisted Design)
Se você criou um conjunto de plantas arquitetônicas em formato eletrônico, como um CD, para abrir o arquivo, você deve ter a versão original do programa "CAD" usado para criá-lo. O "AutoCAD" é de fato um programa de design profissional popular, mas é muito caro, e os designers geralmente incluem um programa "Viewer" em um CD, que pode ser instalado em seu computador, para visualizar os arquivos em questão. Desta forma, as páginas da planta baixa podem aparecer na tela, mas sem o programa completo, você não pode manipular os componentes do projeto ou alterar os desenhos. No entanto, a maioria dos escritórios de arquitetura sabe como salvar arquivos CAD e outros arquivos no formato PDF, que são então enviados por e-mail para você abrir e visualizar (embora eles não possam ser alterados, já que os Arquitetos são responsáveis por manter a integridade de seu trabalho).
Etapa 8. Aprenda a lidar com a planta baixa de um arquiteto
Esses conjuntos de documentos geralmente são muito grandes, cerca de 24 "x 36", e para um projeto de construção completo podem conter dezenas - senão centenas de páginas. Normalmente é encadernado ou empacotado na borda esquerda, de modo que uma das páginas possa ser rasgada se necessário, ou se o manuseio não for correto, como ser deixado ao sol até que a tinta acabe, ou deixado na chuva para tornar a escrita borrada e difícil de ver.
Todos esses documentos, se danificados, podem custar centenas de dólares para substituir (EUA), então tente mantê-los corretos. Coloque-o em uma superfície plana, ampla e protegida quando for aberto e lido
Etapa 9. Leia as especificações
A folha de especificações, geralmente impressa e mantida em uma pasta, contém uma lista de descrições dos métodos e materiais usados no projeto, incluindo métodos de teste, informações de controle de qualidade, dados geotécnicos e outras informações úteis para a construção do projeto. No entanto, também existem arquitetos que escrevem as especificações diretamente na planta baixa (para garantir que as especificações não sejam perdidas).
- As especificações são a maneira que o arquiteto usa para marcar padrões de qualidade, materiais de construção, números de modelo e outras características do projeto. Mesmo as casas unifamiliares têm suas próprias especificações. As especificações são geralmente apresentadas em seções numeradas, Divisões 1 a 16. No entanto, esses números têm crescido bastante nas últimas décadas.
- Muitos arquitetos numeram os parágrafos para que possam verificar a dicção real das especificações nos desenhos, usando códigos numéricos de parágrafo. Isso é bastante eficaz para melhorar a coordenação em várias ocasiões.
Etapa 10. Cuidado com as notas e símbolos referentes a “itens de licitação alternativa”, “Upgrades de escolha do proprietário” e “anexos
"Tudo isso significa um trabalho que é incorporado aos planos do Arquiteto, mas não precisa estar no contrato do desenvolvedor para ser co-construído, fornecido ou instalado." NIC "significa Not In Contract, o que significa que um item específico que será colocado em um determinado local pelo proprietário do edifício após a conclusão do projeto.
"OFCI" ou "GFCI" (Proprietário fornecido, Empreiteiro instalado = Proprietário Fornecido, Empreiteiro Instalado ou Fornecido pelo Governo, Empreiteiro Instalado = Fornecido pelo Governo, Empreiteiro Instalado) indica que o item foi fornecido pelo cliente, mas foi instalado pelo contratante. Leia e entenda todas as abreviações usadas em seu plano
Etapa 11. Revisão
Às vezes, os arquitetos também incluem anexos, na forma de alterações feitas no documento após sua liberação para leilão. Muitos Arquitetos deixam intencionalmente uma seção em branco, geralmente no canto inferior direito da planta, logo acima do número da página, que é reservada como uma lista de Revisão, caso seja necessária. As revisões são frequentemente numeradas e incorporadas em um triângulo, octógono, círculo ou outro símbolo consistente. À direita de cada número de revisão está a data da revisão e, à direita, uma breve descrição da revisão em questão. No desenho da planta baixa, o símbolo numerado aparece na área onde a revisão foi feita, geralmente com uma "nuvem de revisão", que geralmente é representada como uma série de linhas curvas empilhadas como uma nuvem de desenho animado, circundando a área de revisão. Isso permite que todos entendam exatamente o que foi alterado. Além disso, os Arquitetos costumam acompanhar este e-mail contendo um resumo das revisões em cada anexo, que é enviado simultaneamente ao Proprietário e aos licitantes registrados. Depois disso, cabe aos licitantes comunicar as alterações nas informações existentes aos subcontratados e fornecedores de materiais de construção.
Pontas
- Tenha cuidado ao definir seu plano como "tamanho original", já que muitos conjuntos de planos são apresentados em tamanhos originais "completos" e "meio", para que você possa dimensionar distâncias com um plano em tamanho real sem ter que escalar através de uma régua.
- Se o plano realmente tiver metade do tamanho original, você precisará reduzir pela metade as leituras da régua. Nota: a maioria dos planos de meio tamanho não é declarada como meio tamanho original ou algo semelhante. Basicamente, para que algo seja considerado uma planta baixa na metade da escala do original, geralmente é um tamanho de papel menor que 24x18 (Arco C). Observe que, às vezes, esse tipo de planta baixa é referido como metade da planta do tamanho original, mesmo que seja feito de 30x44 a 11x17 e, portanto, deixa de ser realmente a metade do tamanho original.
- Procure nos livros de plantas da casa ou online para ideias sobre contornos básicos, medidas e aparência de plantas arquitetônicas.
- Use a regra de cálculo do "triângulo" para arquitetos ou engenheiros ao dimensionar distâncias em um plano. Tudo isso estruturado de tal forma e oferece contato com a planta para permitir o posicionamento exato das réguas, ao mesmo tempo em que reduz a possibilidade de erros.
- Ao realizar as atividades de construção com base nas plantas do arquiteto, mantenha um conjunto de plantas no local para registrar as alterações, usando tinta vermelha ou lápis. Esses registros, se houver, são chamados de "planos de linhas vermelhas". Depois que uma construção está totalmente concluída, essa nota de linha vermelha geralmente é dada ao redator. Essas plantas baixas são chamadas de “Desenhos de Registro” (RD) ou “As Construídas”. Esta é uma planta baixa que contém as linhas vermelhas dos resultados da pesquisa diretamente no local, que é diferente do conjunto original de plantas (também chamadas de correções).
Aviso
- Certifique-se de obter as licenças necessárias para construir um edifício antes de iniciar qualquer construção. O inspetor de construção pode interromper o trabalho em qualquer projeto não licenciado ou não exibido claramente. Nesse caso, será aplicada multa.
- Esteja ciente de que as respectivas plantas hidráulicas, elétricas e mecânicas nem sempre possuem espaço suficiente nos respectivos locais, pelo que a instalação de todos os componentes deve ser coordenada para evitar conflitos.
- Em caso de dúvida sobre as medidas ou outras descrições da planta, consulte imediatamente o arquiteto que a fez, em vez de recorrer a erros difíceis de corrigir posteriormente.
